Серед нас завжди зустрічаються ті, для кого актуальна необхідність розміщення повернулися в рідну домівку дітей і старіючих батьків. Раніше ми розглядали переробку горищ і підвалів в житлові простору.

Але існує безліч будинків, які не мають підвалів (наприклад, у Флориді), або горищ, які можна було б пристосувати для проживання по ряду причин (наприклад, занадто пологий скат покрівлі).

Однак є дуже багато будівель з приєднаними до них або стоять окремо гаражами, які цілком можна переобладнати в непогані кімнати.

Fabre / соціал-демократи

Власнику напевно захочеться переконатися, що в переробленому гаражі буде достатньо світла і простору, що перепланування зроблена відповідно до місцевих постановами і будівельними нормами і правилами. 

Насправді, безліч будинків споруди 40-50-х років ХХ століття, що мають бокси на один автомобіль, можуть бути з успіхом перетворені в щось більш функціональне. Такі приміщення ідеально підійдуть для облаштування там додаткової спальні, домашнього офісу, музичного салону, ремісничої майстерні, ігрової зони або будь-який інший житлової площі.

Важливо, щоб в ньому було тепло взимку і прохолодно влітку. Як завжди, необхідно проконсультуватися з фахівцями перед початком роботи і скласти проект реконструкції будівлі.

1. Пол

Гараж перетворюється в світле і просторе житлове приміщення. Нова підстава з бетону піднесено по відношенню до вулиці для вільного стоку води.

Буд Дітріх, AIA

Найчастіше на землі тут лежать бетонні плити, які мають нахил, тріщини і розташовуються нижче рівня всього будинку. Тому переробка починається з установки нового підлогового покриття. Для цього існують кілька варіантів.

Одним з них є каркасний дерев'яний настил, який вирівнюється за загальним з усім будинком рівню. Інший спосіб полягає в заливці бетоном, це дає перевагу при укладанні системи опалення безпосередньо всередину підстави.

Буд Дітріх, AIA

2. Вхід

При переробці гаража в житлову зону завжди виникає питання про те, що робити з відкриванням воріт. Адже гаражні двері мають великий вплив не тільки на функціональність простору, але і на його зовнішній вигляд. Хорошим рішенням є збереження воріт, як це показано на наступному фото.

Вітт Будівництво

Стандартні стулки можуть чудово поєднуватися з внутрішнім інтер'єром приміщення і при цьому мати гарний вигляд зовні будівлі.

Ед Рітджер Фотографія

Інший підхід полягає в заміні воріт на великі панорамні вікна. Вийде щось на зразок величезних прозорих дверей. За умови, що це узгоджується із загальною естетикою образу будівлі, такий варіант може бути дуже успішним.

Буд Дітріх, AIA

3. Вікна

Як правило, в гаражах їх або зовсім немає, або їх кількість недостатньо. Це важливий аспект для проходження будівельної експертизи приміщення.

Буд Дітріх, AIA

4. Додаткова сантехніка

Додавання кухні або ванної кімнати може бути пов'язано з великою кількістю труднощів з розміщення сантехнічних комунікацій. Це не означає, що подібна переробка неможлива, адже додаткові зручності завжди знадобляться, тим більше в будинку з великою кількістю мешканців.

В цьому випадку слід вивчити способи розміщення водопровідних труб під бетонною підлогою і компактне розташування сантехніки для ванної.

Талі Гардонаг Архітектор

У деяких перетвореннях споруди із застосуванням скління від стелі до підлоги не залишається ніяких нагадувань про первісному образі.

БМФ КОНСТРУКЦІЯ

Ці шикарні апартаменти з ванною кімнатою розташовані на місці колишнього великого гаража. Додавання газового каміна виробляє приголомшливий ефект. А що примикає до спальні ванна кімната робить простір привабливим варіантом для гостей і домочадців.

Буд Дітріх, AIA

5. Висота стель

Безумовно, тип монтажу металевих несучих профілів, який використовується в даху гаража, буде диктувати можливість збільшення висоти стін. Зробити це можна в разі, якщо будівля не має другого поверху і розташоване окремо від будинку. Склепінчаста стеля, як на наступному фото, додає простору кімнаті.

Буд Дітріх, AIA

Така конструкція склепіння робить приміщення легким і простим, в той час як оформлення стелі за допомогою декоративних елементів може показати справжній характер зміненого простору.

Буд Дітріх, AIA

6. Контроль температури

Не забувайте, що нова житлова зона повинна бути забезпечена приладами охолодження і обігріву. Залежно від розмірів переобладнаного приміщення вирішите, чи можливе приєднання загальних інженерних систем будинку. В іншому випадку варіант з установкою міні-сплитов може стати вельми вдалим.