Важливі поради, які варто розглянути перш, ніж починати

Будівництво будинку може бути захоплюючим! Зустріч з архітектором і підрядником, на якій ви обговорюєте, як Ваш будинок буде виглядати і функціонувати, є важливою віхою в житті будь-якої людини. Хоча, перш, ніж думати яким буде інтер'єр та екстер'єр Вашого будинку, слід замислитися над тим, як він буде розташований? Правильний вибір розташування будинку може вплинути на те, чи сподобається Вам кінцевий результат будівництва чи ні. Перш, ніж Ви обдумаєте, як Ваше житло буде виглядати, розгляньте підказки, представлені в цій статті. Вони допоможуть підібрати правильний ділянку для побудови Вашого будинку мрії!

Відвідайте місце майбутньої забудови особисто.

Навіть якщо це буде не дуже зручно, спробуйте відвідати будівельний майданчик, де в майбутньому буде стояти Ваш будинок. Багато домовласники просто не знаходять часу для того щоб поїхати до місця, де буде розташований майбутній будинок. Походіть навколо Вашої власності, огляньте ландшафт з різних сторін, познайомтеся з майбутніми сусідами. Це принесе результат.

Внутрішній дворик дачного будиночка

Поцікавтеся думкою інших.

Ви можете думати, що Ви і Ваш підрядник взяли до уваги всі дрібні деталі про ділянку. Спробуйте залучити незалежного архітектора або дизайнера. Дізнайтеся їхню думку щодо даної території. Ви можете зануритися в мрії про майбутнє будинку і не помічати інших важливих факторів, в той час, як професіонал зверне увагу на проблеми з дренажем, ерозію ґрунту і інші проблеми мікроклімату, про які Ви не можете знати. Попросіть, щоб Ваш архітектор взяв до уваги рекомендації інших хороших професіоналів.

Сплануйте відвідати офіс місцевого будівельного відділу.

У більшості міст земельні ділянки регулюються місцевим будівельним відділом, у якого є історичні дані, зведення про поточні будівництвах і інформація про природні характеристиках району. Розгляньте питання про відвідування вашого місцевого будівельного відділу і як слід сплануйте зустріч з чиновником. Під час зустрічі Ви можете показати йому ділянку або область, на якій Ви плануєте будівництво Вашого будинку, і вони можуть надати Вам інформацію, яка буде корисною для Вас і Вашого архітектора.

Шикарна заміська вілла з басейном

Відвідайте місце майбутньої забудови в різний час.

Незалежно від того, де Ви хотіли б жити, клімат і особливості навколишнього середовища можуть відрізнятися залежно від пори року. Вибираючи місце забудови, відвідайте його вранці, опівдні, у вечірній час і, якщо можливо, в різні сезони. Наприклад, невеликий будинок в горах може здаватися ідеальним в літніх місяцях, але як тільки прибуває зимовий сніг, умови кардинально змінюються. Гарненько обміркуйте ці особливості.

Екстер'єр ранчо

Зважте всі плюси і мінуси вибираючи, з декількох варіантів нерухомості.

Щоб вибрати найкращий ділянку, треба, як і в житті, мати з чого вибирати. При пошуку нерухомості, попросіть, щоб Ваш ріелтор надав Вам кілька варіантів на вибір. Є кілька факторів, які можуть вплинути на вибір ділянки: розмір, околиці, відстань до найближчих громадських місць, ландшафт і середня ціна на нерухомість в цьому районі. Якщо у Вас є фактори, що звужують Ваш список, запитаєте свого архітектора щодо них. Він підкаже який на якій ділянці слід зупинитися.

Беріть до уваги місцеві ресурси, коли вибираєте ділянку землі.

Дуже часто при виборі ділянки землі не враховується його оточення. Ці ресурси можуть включати школи, церкви, торгові центри, парки і інше, - то, що вашій родині, можливо доведеться використовувати щодня. Хоча дуже важливо бути задоволеним самим ділянкою для будівництва будинку, навколишнє оточення теж має велике значення. Більшість веб-сайтів нерухомості пропонують список пам'яток та інших зручностей, які знаходяться по сусідству з самим ділянкою. Тому, корисно скористатися такими пропозиціями, якщо ви безпосередньо не можете зробити такий огляд.

Екстер'єр невеликого заміського будиночка з басейном

Вибираючи ділянку визначте скільки зовнішнього простору вам знадобиться.

Дуже легко загрузнути в мріях, коли ви будуєте будинок. Ви можете собі уявляти те, як на великій зеленій галявині перед будинком грають ваші діти, або бігають собаки, на задньому дворі - вечірка біля басейну. Але, якщо ви не любите працювати в саду, і вас лякає думка про те, що доведеться раз на тиждень наймати професійного ландшафтного дизайнера озеленювача, щоб вчасно стригти траву і кущі, то потрібно реально дивитися на ситуацію. Ділянки на околиці, зазвичай, мають більш великі газони, але зажадають більше роботи з озеленення. Ділянки в середині вулиці можуть бути не такими просторими, але потребуватимуть меншому догляді.

Газон біля заміського будинку

Беріть до уваги ваш спосіб життя, коли вибираєте ділянку землі.

Якщо у вас є маленькі діти, або ви віддаєте перевагу тихі вулиці подалі від шуму інтенсивного руху, то будувати будинок в глухому провулку або в кінці вулиці - це ідеальне рішення. Якщо вам подобається сидіти вдома, і насолоджуватися видом міських вулиць, то будинок в центрі міста - це те, що потрібно. Придивіться до способу життя вашої родини, щоб визначити, якої форми ділянку і розташування вулиць буде найкращим для вас. Важливо, також, врахувати вікову категорію ваших майбутніх сусідів. Деякі сім'ї воліють дорослих тихих сусідів з дітьми, інші ж люблять інтенсивне спілкування з сусідами; щоб всі діти грали і росли разом.

LEAVE ANSWER